L’intervento riguarda gli interventi di efficientamento energetico del condominio sito in Acquaviva delle Fonti, in Via Nicola Scalera civ. 27. I lavori sono stati eseguiti nell’ambito delle agevolazioni fiscali previste dal Superbonus 110%, con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo dei condomini.
Le opere hanno interessato l’intero involucro edilizio, comprendendo interventi sulle facciate, sulla copertura, sugli infissi e sulle finiture esterne. In particolare, è stata realizzata una coibentazione mediante cappotto termico sulle pareti esterne e in copertura, utilizzando materiali isolanti ad alta prestazione. Tale intervento ha previsto la preparazione delle superfici, eventuali ripristini di murature danneggiate, la posa dei pannelli isolanti e la successiva finitura con intonaco armato e tinteggiatura, garantendo continuità termica ed estetica su tutta la superficie dell’edificio.
Sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti ad elevate prestazioni energetiche, dotati di vetri basso-emissivi e telai a taglio termico, migliorando l’isolamento termoacustico. Contestualmente sono stati eseguiti interventi di rifinitura dei contorni finestre e davanzali, in modo da integrare le nuove opere con il cappotto termico.
Sulla copertura sono stati realizzati interventi di impermeabilizzazione e miglioramento termico, inclusi eventuali rinforzi strutturali necessari, mentre sono stati effettuati ripristini di murature o elementi in calcestruzzo deteriorati, garantendo sicurezza e stabilità dell’edificio.
Gli impianti di riscaldamento sono stati completamente rinnovati mediante l’installazione di caldaie ad alta efficienza e sistemi di regolazione avanzata, ottimizzando i consumi energetici. Sono stati inoltre installati sistemi di protezione solare, come tende da sole, e sono stati aggiornati gli impianti di ascensore, migliorandone l’efficienza energetica e la sicurezza.
Tutte le opere sono state eseguite secondo le specifiche riportate nel computo metrico allegato al contratto dei lavori, stipulato con l’Amministrazione condominiale, rappresentata dal Geom. Giacomo Bruno, con un importo complessivo del contratto pari a € 1.211.940,47, garantendo il pieno rispetto dei requisiti tecnici e normativi previsti dal Superbonus e assicurando un notevole miglioramento della prestazione energetica dell’edificio.
