L’intervento riguarda gli interventi di efficientamento energetico del condominio sito in Bari, al Corso Alcide De Gasperi n. 378 A-R. I lavori sono stati realizzati nell’ambito delle agevolazioni fiscali previste dal Superbonus 110%, con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo dei condomini.
Le opere hanno interessato l’intero involucro edilizio, comprendendo interventi sulle facciate, sulla copertura, sugli infissi e sulle finiture esterne. In particolare, è stato realizzato un cappotto termico sulle pareti esterne e in copertura, mediante l’utilizzo di materiali isolanti ad alte prestazioni, al fine di contenere le dispersioni di calore. L’intervento ha incluso la preparazione delle superfici, eventuali ripristini di murature danneggiate, la posa dei pannelli isolanti e la successiva finitura con intonaco armato e tinteggiatura, garantendo continuità termica ed estetica sull’intero edificio.
Sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti ad elevate prestazioni energetiche, dotati di vetri basso-emissivi e telai a taglio termico, migliorando l’isolamento termoacustico dell’edificio. Contestualmente sono stati realizzati interventi di rifinitura dei contorni finestre, soglie e davanzali, per assicurare una perfetta integrazione con il cappotto termico e le nuove opere esterne.
Sulla copertura sono stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione e miglioramento termico, con eventuali rinforzi strutturali ove necessario, mentre sono stati ripristinati elementi in muratura o in calcestruzzo deteriorati, garantendo sicurezza e stabilità complessiva dell’edificio.
Gli impianti di riscaldamento sono stati completamente rinnovati mediante l’installazione di caldaie ad alta efficienza e sistemi di regolazione avanzata, ottimizzando i consumi energetici. Sono stati inoltre installati sistemi di protezione solare, come tende da sole motorizzate, e aggiornati gli impianti di ascensore, migliorandone l’efficienza energetica e la sicurezza degli utilizzatori.
Tutte le opere sono state eseguite secondo le specifiche riportate nel computo metrico allegato al contratto dei lavori, stipulato con l’Amministratore di condominio Agostino Brienza, con un importo complessivo pari a € 903.036,73, garantendo il pieno rispetto dei requisiti tecnici e normativi previsti dal Superbonus e assicurando un significativo miglioramento della prestazione energetica e del comfort abitativo dell’edificio.
