L’intervento descritto riguarda un’opera di manutenzione straordinaria eseguita presso l’unità immobiliare sita in Bari, in Via Fratelli Rosselli n. 38, di proprietà di un cliente privato. L’immobile, avente una superficie complessiva di circa 180 m², è stato oggetto di una completa riqualificazione edilizia e impiantistica. Il cantiere ha avuto inizio nel mese di maggio 2025 e le lavorazioni si concluderanno entro gennaio 2026, nel rispetto del cronoprogramma stabilito.

La prima fase dell’intervento ha riguardato la demolizione delle tramezzature interne, delle pavimentazioni e dei rivestimenti esistenti, nonché la rimozione dei battiscopa e della carta da parati. Sono stati inoltre smantellati gli impianti preesistenti — riscaldamento, elettrico e telefonico — e rimossi tutti gli infissi interni ed esterni. Tutti i materiali derivanti dalle demolizioni e dalle rimozioni sono stati raccolti, trasportati e conferiti presso discarica autorizzata, nel pieno rispetto delle normative vigenti.

Completate le opere di sgombero, si è proceduto con l’installazione dei nuovi impianti tecnologici: impianto idrico e fognante, sistema di climatizzazione, impianto dati e impianto TV. Terminata la fase impiantistica, si è passati alla posa della nuova pavimentazione in parquet a spina di pesce, scelta per conferire eleganza, continuità e valore estetico agli ambienti dell’unità immobiliare. Parallelamente sono stati posati i rivestimenti in gres porcellanato a grande formato, selezionati per garantire modernità, resistenza e un forte impatto visivo.

Sono stati infine installati i nuovi infissi interni ed esterni, migliorando l’efficienza energetica e il comfort termoacustico dell’immobile. L’intervento è stato completato con le opere di finitura, tra cui la pitturazione integrale di tutti gli ambienti, che ha conferito all’unità immobiliare un aspetto moderno, armonioso e completamente rinnovato.

Alla data prevista di gennaio 2026, l’intervento potrà considerarsi ultimato e consegnato al proprietario.

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