La ristrutturazione completa di un ex ufficio pubblico di circa 480 mq prevede una trasformazione radicale degli spazi, finalizzata alla realizzazione di una struttura ricettiva composta da 16 camere più un’area dedicata alla lavanderia e ai locali di servizio. L’intervento si basa su una revisione totale dell’impianto distributivo e sull’adozione di soluzioni costruttive avanzate, con particolare attenzione alla qualità edilizia, al comfort acustico e all’efficienza energetica.
Dal punto di vista edile, si procederà innanzitutto con la demolizione completa di tutte le tramezzature esistenti, rimuovendo elementi ormai obsoleti e non compatibili con la nuova destinazione d’uso. Una volta liberati gli spazi, verranno realizzate nuove partizioni interne in cartongesso, soluzione che permette rapidità esecutiva, facilità di ispezione impiantistica e ottime prestazioni termo–acustiche. Le nuove tramezzature saranno progettate con stratigrafie ad alte prestazioni e materiali certificati, ideali per garantire comfort e durata nel tempo.
Grande importanza viene attribuita alla riduzione e al controllo dei rumori, elemento fondamentale in una struttura ricettiva. Le pareti divisorie delle camere saranno realizzate con sistemi acustici certificati, dotati di pannelli fonoisolanti ad alta densità e doppia lastra, in grado di assicurare un significativo abbattimento acustico. Anche le porte interne saranno porte da hotel con certificazione acustica, complete di guarnizioni perimetrali e soluzioni antivibrazione, al fine di aumentare il livello di privacy e silenziosità.
Parallelamente agli interventi edili, verranno installati un impianto elettrico completamente nuovo con integrazione domotica avanzata e un impianto idrico di nuova generazione, progettato per rispondere ai requisiti funzionali e igienico-sanitari propri delle strutture alberghiere. La climatizzazione degli ambienti sarà garantita da un impianto VRF, tecnologia efficiente e flessibile che consente il controllo puntuale delle temperature in ogni stanza.
L’intero complesso sarà realizzato con l’obiettivo di raggiungere la classe energetica A4, grazie all’impiego di materiali isolanti ad alte prestazioni, infissi certificati e impianti a ridotto consumo energetico.
Lo spazio dedicato alla lavanderia interna completerà la struttura, garantendo operatività autonoma e gestione ottimizzata dei tessili.
Attraverso un’accurata progettazione edilizia e impiantistica, l’ex ufficio pubblico verrà completamente riconfigurato e trasformato in una struttura moderna, efficiente e confortevole, conforme agli standard contemporanei del settore ricettivo.